Chef privé
Cuisine de marché et tablées méditerranéennes.
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36°30'N · 04°53'WSEDA · 2026
Hospitalité intelligente.
Âme méditerranéenne.
— SEDA Private Homes
Nous redéfinissons l'hospitalité sur la Costa del Sol — des résidences d'exception et des séjours sur mesure, qui relient voyageurs, propriétaires et opérations en temps réel.
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— 02 · Qui nous sommes
Gestion de villas privées sur la Costa del Sol, pilotée par notre propre logiciel.
Seda OS est le système d'exploitation sur lequel nous avons bâti tout le reste. Il relie chaque villa à ceux qui la gèrent et à ceux qui l'habitent.
Les propriétaires disposent d'un portail avec compte de résultat, relevés de gérance, tarification et conformité fiscale en temps réel. Les voyageurs reçoivent une Guest App avec un concierge IA en cinq langues — et tout ce dont ils ont besoin se trouve à un message près.
L'hospitalité d'un hôtel, dans l'intimité d'une maison.
— 03 · Le voyage
Un voyage, pensé à chaque étape.
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— 01
Avant l'arrivée
Accès, préférences, transferts, garnissage du garde-manger et préparation de la villa. Nous nous en chargeons pour vous.
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— 02
Pendant le séjour
Conciergerie 24/7, services, expériences et assistance immédiate depuis la Guest App. Vous n'avez qu'à profiter.
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— 03
Après le départ
Check-out sans effort, retours, suivi personnalisé et préparation de votre prochain séjour.
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— Pour les voyageurs
Un séjour sans friction, coordonné par une seule équipe.
Arrivée autonome, conciergerie 24/7, expériences locales et assistance immédiate depuis la Guest App.
Découvrir l'expérience voyageurImage illustrative
— Pour les propriétaires
Votre résidence, gérée avec précision. Sans avoir à y veiller.
Suivez l'occupation, les revenus, la maintenance, les avis et les relevés de gérance depuis le Portail Propriétaires.
Voir le modèle de gestion— 04 · Guest App
Votre séjour, au creux de votre main.
Une interface unique pour tout ce qui se passe avant, pendant et après votre arrivée. Ouverture des portes, conciergerie instantanée, guide de la villa et communication directe avec votre hôte SEDA.
Accès intelligent
Arrivée autonome sans attente. Instructions claires dès la première minute.
Guide de la propriété
Manuels, contacts et services en un seul endroit.
Conciergerie instantanée
Chef, massage, transfert ou réservation en quelques touches.
Signalements en temps réel
Un canal unique. Réponse immédiate de l'équipe SEDA, 24/7.
Expériences locales
Une sélection pointue de gastronomie, culture et bien-être.
Communication directe
Sans intermédiaires. Une conversation avec votre hôte privé.
9:41•••
SEDA
EN
Arrival Guide
Costa del Sol, Málaga
01
Find the building
Look for the white facade with the arched entrance. The code for the main gate is 1234.
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02
Open access
Proceed to the second floor, door B. Parking is in the basement.
Parking bay
Use main gate code
03
Enter the apartment
Ask SEDA
— Services activables
Un appel, tout s'enclenche.
Chaque service est demandé depuis la Guest App et activé par notre équipe locale en quelques heures, pas en jours.
Transferts aéroport
Arrivée discrète à Malaga ou Gibraltar, sans attente.
Expériences exclusives
Dîner intime avec accord mets et vins, vue mer.
Activités & loisirs
Yachts, criques privées, journée entière sur la baie.
Réservations beach clubs
Tables au coucher du soleil entre Marbella et Sotogrande.
Bien-être & massages
Soins en résidence, spa mobile pour les groupes.
Entretien quotidien
Inventaire numérique, protocoles de soin attentifs.
Chef privé
Cuisine de marché et tablées méditerranéennes.
Transferts aéroport
Arrivée discrète à Malaga ou Gibraltar, sans attente.
Expériences exclusives
Dîner intime avec accord mets et vins, vue mer.
Activités & loisirs
Yachts, criques privées, journée entière sur la baie.
Réservations beach clubs
Tables au coucher du soleil entre Marbella et Sotogrande.
Bien-être & massages
Soins en résidence, spa mobile pour les groupes.
Entretien quotidien
Inventaire numérique, protocoles de soin attentifs.
— 05 · SEDA OS
La technologie que vous ne voyez pas, mais qui coordonne tout.
Notre propre couche logicielle, qui relie réservations, voyageurs, propriétaires, maintenance et opérations en temps réel. Pas de SaaS générique. Pas d'improvisation.
Réservations
Check-in
Maintenance
Guest App
Reporting propriétaires
Relevés de gérance
SEDA OS · Reporting propriétaireMarbella · Aujourd'hui
Revenu prévisionnel
€ 142.300
T3 2026
Réservations actives
14
90 prochains jours
Calendrier unifié · Casa Ciprés
Juil — Sept 2026
Réservé Usage propriétaire Maintenance
Relevé de gérance d'exemple · réservation directe
Revenu brut€ 1.000
Base de calcul (hors ménage)€ 900
Commission SEDA · 24% de la base− € 216
Net au propriétaire€ 784
Réservation directe. Pour une réservation via un canal, la commission de la plateforme est déduite en premier. Le ménage revient au propriétaire et n'entre pas dans la base.
État opérationnel
Tout est en ordre
0 incident ouvert 3 contrôles préventifs
— 06 · Engagements
Cinq engagements. Un standard.
Nous ne promettons pas le luxe. Nous en faisons la norme, dans chaque détail de chaque séjour.
01
Confidentialité
Arrivées et départs autonomes. Équipes discrètes. Données protégées au sein de notre propre architecture.
02
Précision
Opérations coordonnées par SEDA OS. Chaque mouvement anticipé avant d'être demandé.
03
Transparence
Reporting financier clair pour les propriétaires. Communication directe pour les voyageurs.
04
Personnalisation
Préférences consignées avant l'arrivée. Services activés sur mesure.
05
Sérénité
Séjours sans friction. Assistance immédiate. La sensation que tout a été prévu.
— 07 · Propriétaires
Votre villa, gérée avec la précision d'un hôtel.
Notre propre logiciel, une équipe locale sur la Costa del Sol et la discipline opérationnelle d'un hôtel — pour un portefeuille restreint de villas privées.
Voir le modèle— 08 · Questions fréquentes
Les questions les plus fréquentes.
VoyageursComment demander un séjour ?
Comment demander un séjour ?
Depuis la fiche de la propriété ou le formulaire de contact, avec vos dates, le nombre de voyageurs et les services souhaités. Un spécialiste SEDA confirme la disponibilité et propose un programme sur mesure sous 24 heures.
VoyageursComment accéder à la résidence ?
Comment accéder à la résidence ?
Avec un accès intelligent et un check-in autonome. Vous recevrez des instructions détaillées dans la Guest App et, si vous le préférez, un accueil en personne par l'équipe SEDA.
VoyageursPuis-je demander un chef, un transfert ou des réservations ?
Puis-je demander un chef, un transfert ou des réservations ?
Oui. Avant votre arrivée, nous activons vos préférences et, pendant votre séjour, tout se demande depuis la Guest App. Nous coordonnons chef privé, massages, transferts, réservations et expériences locales sélectionnées.
VoyageursQue se passe-t-il en cas d'incident ?
Que se passe-t-il en cas d'incident ?
Un canal unique : la Guest App. L'équipe opérationnelle reçoit la demande dans SEDA OS et coordonne la réponse immédiatement. Assistance 24/7 dans votre langue.
PropriétairesComment SEDA évalue-t-il une propriété ?
Comment SEDA évalue-t-il une propriété ?
Nous réalisons une analyse architecturale, opérationnelle et de potentiel de revenus. Une visite technique, une étude de marché par zone et une proposition de positionnement au sein de la collection SEDA.
PropriétairesComment consulter mes revenus ?
Comment consulter mes revenus ?
Depuis le Portail Propriétaires, en temps réel : revenus prévisionnels, occupation, relevés de gérance mensuels et détail par réservation. Un reporting financier exportable et auditable.
PropriétairesComment ma propriété est-elle protégée ?
Comment ma propriété est-elle protégée ?
Vérification des voyageurs, assurances spécifiques, inventaire numérique, inspections entre séjours et protocoles d'entretien. Votre résidence est traitée comme si elle était la nôtre.
— 09 · Contact
Nous sommes à portée de message.
Conciergerie personnelle · 24/7 · Costa del Sol
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