Su propiedad,
bajo control absoluto.

Aplicamos una comisión variable sobre los ingresos brutos, que detalla cada liquidación mensual en SEDA OS. No hay cuota fija, ni costes de alta, ni penalizaciones por baja. La comisión exacta depende del régimen (gestión integral, marketing-only, o concierge premium) y se acuerda en la propuesta inicial.

Un equipo SEDA en plantilla local en Costa del Sol, disponible 24/7 por la Guest App. Las consultas habituales se prefiltran con Ask SEDA (concierge IA) y se escalan a un conserje humano según el contexto. Tiempo medio de respuesta: menos de 2 minutos.

SEDA OS automatiza la declaración del Modelo 179 (cesión de vivienda con fines turísticos) cada trimestre, conecta con SES.Hospedajes y mantiene el cumplimiento del RD 933/2021. Para no residentes (IRNR), nuestro equipo fiscal genera la documentación y le soporta en la presentación.

No. Todo el proceso (valoración, contrato, alta, fotografía, listado y operación) se firma digitalmente. Más del 60% de los propietarios SEDA son no residentes. La firma de contratos se realiza con identificación digital y sello cualificado.

Sí. Bloquea las fechas en SEDA OS o en el portal de propietarios. El equipo prepara la casa para su llegada como una estancia más, sin coste adicional (sólo limpieza y reposición a tarifa interna).

Valoramos arquitectura, ubicación, privacidad, capacidad operativa local y compatibilidad con el estándar SEDA. No trabajamos con todas las propiedades. El análisis es confidencial y sin compromiso.

Preaviso de 60 días, sin penalizaciones. Las reservas confirmadas se respetan hasta la fecha de salida. Los datos operativos, fotos profesionales y reseñas son del propietario, exportables en cualquier momento.